2026년
장기수선계획·장기수선충당금 실무교육 안내

장기수선계획의 기준, 아파트너스

장기수선계획과 장기수선충당금은 공동주택 관리 현장에서 가장 자주 질문이 나오고, 감사 지적도 반복되는 영역입니다.
계획서를 작성하는 것보다 매년 반복되는 운영과 판단이 더 어렵다는 현장의 목소리에 따라,
아파트너스가 실제 감사 지적 사례와 국토교통부 질의회신을 바탕으로 실무 판단 기준을 정리하는 교육을 준비했습니다.

01. 장기수선계획 업무, 이런 고민 있으신가요?

📋

정기검토·수시조정

무엇을 · 언제 · 어떻게 고칠지

✍️

조정 절차·서면동의

언제 필요한가 · 누구 동의를 · 어떻게 받는가

💰

장충금 사용판단

써도 되나 · 언제 써야 하나 · 어떻게 판단하나

📊

장충금 요율·산정

얼마를 걷을까 · 언제 조정할까 · 어떻게 검증할까

한 가지라도 해당되신다면, 이번 교육이 실무에 바로 도움이 될 것입니다.

02. 장기수선계획·장기수선충당금 실무교육 주요 내용

이론이 아닌, 실제 감사 지적 사례를 기반으로 진행하는 교육입니다.

과태료

계획 부실·검토 미준수, 과태료 최대 1,000만원까지 갈 수 있습니다

별표1 누락 수립, 검토기한 미준수, 계획 미이행까지 — 실제 지적 사례를 시행령 별표9(2026.6.2 개정) 과태료 기준에 대입해 정리합니다.

절차누락

“입대의 의결이면 충분하다” — 가장 많이 걸리는 착각

3년 이내 조정 시 서면동의 누락, 사용계획서는 썼지만 의결을 놓친 사례로 절차의 올바른 순서를 짚어봅니다.

계정오류

장충금 대상 공사를 수선유지비로 돌리면, 비용이 세입자에게 넘어갑니다

소방시설 보수, 옥상 방수 설계·감리비 등 실제 계정 오류 사례로 부담 주체가 뒤바뀌는 구조를 확인합니다.

법령개정

2026년, 뭐가 바뀌었나 — 최신 개정사항 한 번에 정리

장기수선계획 수립대상 규정, 별표1 개정 전후 비교, 과태료 부과기준까지 국가법령정보센터 기준으로 한 번에 확인합니다.

실무TIP

판단이 애매할 때, AI로 확인하는 법

실무에 바로 쓸 수 있는 팁을 간단히 안내하고, 활용 자료도 함께 드립니다.

＋ 이 외 더 실무적인 내용은 교육 현장에서 확인하실 수 있습니다!

03. 교육 일정

지역	일정	장소
의정부시	2026년 8월 27일 (목) 14:00~16:00	의정부 청소년수련관 1층 한울관
서울특별시	2026년 9월 2일 (수) 14:00~16:00	종로구민회관 2층 창신아트홀
수원시	2026년 9월 8일 (화) 14:00~16:00	경기아트센터 도움관 2층 컨벤션홀
부산광역시	2026년 9월 15일 (화) 14:00~16:00	부산상공회의소 1층 대강당
고양시	2026년 10월 2일 (금) 14:00~16:00	고양시여성회관 1층 대강당
서욱특별시	2026년 10월 7일 (수) 14:00~16:00	서울교육대학교 에듀웰센터 2층 컨벤션홀